Amar es volver a empezar. Con un nuevo nombre, un nuevo peinado y una nueva ciudad, Allie Harper, de diecinueve años, inicia una nueva etapa en Woodshill. Tras alejarse de su hogar en Denver para comenzar sus estudios universitarios, Allie se enfrenta al urgente reto de encontrar alojamiento.

Su última oportunidad la lleva ante Kaden White, un estudiante de cursos superiores con una mirada cautivadora y tatuajes, por quien ella ha suspirado durante gran parte de su vida universitaria. Aunque Kaden es reacio a compartir piso con una chica debido a experiencias pasadas, y Allie no desea convivir con alguien como él, la necesidad de un hogar los obliga a compartir techo.

Para que la convivencia funcione, ambos acuerdan tres reglas fundamentales:

• Nada de sentimentalismos.
• Nada de meterse en la vida del otro.
• Y la más importante: nada de acostarse juntos.

Sin embargo, las reglas están hechas para romperse.